3/4 PIECES MAISON EVOLUTIVE

L'Agence CDP IMMOBILIER à St PIERRE DU PERRAY vous propose: Au cœur du Village de Nandy, dans une résidence privée, agréable maison de ville de 84.38 m² habitable sur un terrain de 101 m².
Elle comprend: Au rez de chaussé, une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon / salle de séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc indépendant. Possibilité de 3 chambres sans modification importante. Chauffage au gaz, huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Un box pour le véhicule compris dans le prix ainsi qu'une place de parking extérieure. Proche des transports, des écoles et des axes routiers.
Secteur résidentiel calme en bordure de forêt et à 2 pas du centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/160/1sVQk/bareme_cdp_janv_2023_.pdf

Ville	Nandy 77176
Type	Contemporaine
Surface	84.38 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	101 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2019
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2 1 box + 1 place de parking
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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