APPARTEMENT 4 PIECES 3 TERRASSES

Les points forts :

CENTRE VILLE ECOLES TRANSPORTS EN COMMUN RER ET TZEN GRANDS AXES ROUTIERS A6, A5 ET A104 CARRE SENART
CARRE SENART

L'agence CDP Immobilier à Saint pierre du Perray vous propose : INVESTISSEMENT, à 5 min à pied du TZEN, en plein cœur du Centre-ville et du marché de Saint Pierre du Perray, un appartement vendu loué de 4 pièces situé au 3e et dernier étage avec box en sous-sol. Il bénéficie d’espace de jour en angle de plus de 28 m², avec une perspective et une lumière naturelle prolongeant la pièce de vie. Il est situé dans un endroit vivant et animé à 2 pas des écoles et des commerces. Il dispose de 3 terrasses. Loyer 1210 €/mois + charges comprises, prévoir 80€ pour le box. Rentabilité brute 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/212/xxfP8/bareme_cdp_janvier_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Pierre-du-Perray 91280
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	96.12 m²
Séjour	28 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1990
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 box en sous sol n°76
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 729 €/an

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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