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Cabinet CDP immobilier
rue du Clos Guinault
91280 Saint-Pierre-du-Perray


01 60 75 06 06
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Maison bourgeoise Ville-d'Avray 270.93 m²
1 600 000 €
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Les points forts :
  • Volume des piéces - Qualité du gros oeuvres
  • Jardin et son ru
  • Securisé au sein d'une petite résidence neuve

MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE -  10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE PARIS

En vente : à Ville-d'Avray (92410), découvrez cette maison de 10 pièces de 271 m² et de 1 200 m² de terrain.

La maison, bien que proche à la résidence nouvellement livrée, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est organisée comme suit : un séjour, une salle de réception, un salon, une spacieuse cuisine.Au 1er étage, trois chambres dont une suite avec Sdb , une SdE commune et une toilette. Idem à l'étage supérieur. Sanitaires à chaque niveau. Un chauffage central gaz. L'intérieur sera à rénover pour une pleine appropriation des lieux.

Sous-sol complet avec ouverture sur lumière naturelle de 82 m².

Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage en rdj de 48 m².

Le bien se situe dans la commune de Ville-d'Avray. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collèges) se trouvent à proximité. Coté transports, il y a la gare Sèvres-Ville-d'Avray ainsi que huit lignes de bus à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Colombier de même qu'un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.

Cette maison de 10 pièces est à vendre pour la somme de 1 600 000 € (dont 2,5 % d'honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Ville-d'Avray.

 
Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 559 040 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/155/63sKQ/bareme_cdp_janv_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleVille-d'Avray 92410
TypeBourgeoise
Surface270.93
Surface au sol82
Séjour39
Superficie du terrain1200 m²
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresPortail motorisé
PiscineNon

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

Téléphone : 01 60 75 06 06
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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