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Cabinet CDP immobilier
rue du Clos Guinault
91280 Saint-Pierre-du-Perray


01 60 75 06 06
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Maison bourgeoise Nandy 121 m²
464 000 €
464 000 €
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 L'agence CDP immobilier à Saint Pierre du Perray vous propose : jolie propriété située en bordure de forêt, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance. Les commerces, écoles et autres commodités sont à environ  5 minutes à pied.
Elle dispose pour la partie habitable d’une vaste maison et d’une maison annexe.
La maison principale des années Napoléon3 avec sa toiture entiérement refaite dispose de beaucoup de charme et de beaux volumes. Ses  93m2 habitables se répartissent au rez-de-chaussée en une piéce de vie de 35m² avec cheminée, une chambre et une cuisine aménagée à l’américaine. Un couloir dessert la salle de bain et les toilettes. A l’étage, le palier distribue une grande chambre de 12m2 loi Carrez, des toilettes, une salle de douche et une chambre mezzanine. Chauffage central au gaz. Pour profiter du calme et de la foret vous disposez d'une terrasse abrité de 17m² orienté plein sud.
La maison annexe, vue directe sur la forêt, d’environ 28m2, dispose d'une salle d'eau et toilettes.  
Aux écuries, un bâtiment en L abrite 14 boxes (environ 3x3) ainsi qu’un club-house de plus de 28m2 à réhabiliter, sa toiture à été aussi refaite.
Le tout situé sur un terrain de 1095m².
Mandat N° 225. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1386.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/155/63sKQ/bareme_cdp_janv_2022.pdf
VilleNandy 77176
TypeBourgeoise
Surface121.00
Séjour23
Superficie du terrain1095 m²
Terrasse17
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresCheminée
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière1 302 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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