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Cabinet CDP immobilier
rue du Clos Guinault
91280 Saint-Pierre-du-Perray


01 60 75 06 06
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Maison traditionnelle Champigny-sur-Marne 103.85 m²
399 000 €
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MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : découvrez à Champigny-sur-Marne (94500) cette maison T7 de 103 m² et de 144 m² de terrain.
Elle est organisée comme suit : un séjour, deux chambres, une pièce de 8,48 m², une cuisine indépendante nue, une salle de bains et deux WC, deux dressings. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse (14 m²) et un jardin (38 m²).
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur (Sous sol complet en RDC) et d'une place de parking en extérieur.
La maison est située dans la commune de Champigny-sur-Marne. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a la station de RER Champigny (ligne A) ainsi que 11 lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Studio 4 de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Sur les hauteurs et à 10 min de la marne.
Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5957.00 et 8059.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/155/63sKQ/bareme_cdp_janv_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChampigny-sur-Marne 94500
SecteurSecteur 1
TypeTraditionnelle
Surface103.85
Surface au sol52
Séjour33
Superficie du terrain144 m²
Terrasse14
Pièces7
Chambres3   3éme pieces de 8,48m²
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 695 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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