APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

Les points forts :

A deux pas du centre ville
Résidence sécurisée
Orientation sud ouest
Balcon

L'Agence CDP Immobilier à Saint Pierre du Perray vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de qualité. Il bénéficie d'une exposition sud ouest. Il inclut un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée à l'américaine. Il compte aussi une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 6 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : Une place de parking couverte en extérieur est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans la jolie commune de TIGERY. Belle rentabilité pour ce produit d'exception ! Loyer estimé 960 €/mois hors charges. Rentabilité brute 5.01% Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve des restaurants et un bureau de poste dans les environs ainsi qu'un centre commercial Intermarché. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 636.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/155/63sKQ/bareme_cdp_janv_2022.pdf

Ville	Tigery 91250
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.83 m²
Séjour	26 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 n°51
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	711 €/an

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10 000 Troyes.

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