3/4 PIECES

Les points forts :

Rez de jardin

Venez découvrir dans un secteur résidentiel calme en bordure de forêt et à 2 pas du centre ville.: Au cœur du Village de Nandy, dans une résidence privée, agréable appartement duplex en rez de jardin de 84.38 m² habitable sur un terrain de 101 m². Construction récente de 2019 au normes BBC
Comprend: Au rez de chaussé, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four et four micro-onde intégré, cave à vin ), un salon / salle de séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc indépendant. Possibilité d'une 3 chambres sans modification importante. Equipé et aménagé avec des matériaux nobles et de belle facture. Chauffage au gaz, huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Un box pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien . Proche des transports, des écoles et des axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/212/xxfP8/bareme_cdp_janvier_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Nandy 77176
Surface	84.38 m²
Séjour	33 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2019
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2 1 box n°17+ 1 place de parking n°19
Piscine	Non

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