4P DUPLEX AVEC 2 BALCONS

Les points forts :

RESIDENCE SECURISEE
CENTRE VILLE
PROXIMITE DU PARC
PROCHE DU RER

L'agence CDP Immobilier à Saint pierre du Perray vous propose : à 35 min de la Gare de Lyon, à 2 pas du Centre-ville et du quartier historique de Corbeil-Essonnes, un appartement de 4 pièces en duplex avec 2 balcons et box fermé en sous-sol. Il bénéficie d’espace de jour disposant de plusieurs points de vue sur le centre-ville et sur le parc, avec une perspective et une lumière naturelle prolongeant les balcons orientés plein sud. Il est situé dans une résidence de qualité avec digicode et Vigic pour la tranquillité. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdp/212/xxfP8/bareme_cdp_janvier_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Corbeil-Essonnes 91100
Charges	286 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	93.05 m²
Séjour	21 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 Box n°94 13m²
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 880 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet CDP immobilier
Centre commercial Intermarché rue du clos Guinaut
91280 Saint-Pierre-du-Perray

Téléphone : 01 60 75 06 06
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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